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Regras para usar o FGTS para comprar o imóvel

Para o comprador, é preciso ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em períodos ou empresas diferentes; Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País; Não poderá ser possuidor, promitente comprador, proprietário, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção, no município onde mora ou onde exerce seu trabalho principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana; É preciso estar com as prestações do financiamento em dia, na data em que pedir para usar o FGTS; Deve ser titular ou coobrigado no
financiamento que pretende pagar parte do valor das prestações.

o governo federal decidiu aumentar o teto de financiamento de compra de imóveis pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) com o uso de recursos do FGTS. Anteriormente, esse limite era de R$ 950 mil para imóveis no Rio de Janeiro, Minas Gerais, São Paulo e Distrito Federal, e R$ 800 mil nos demais estados.

A partir de 2019 Imóveis com valor de até R$ 1,5 milhão já podem ser comprados por meio de financiamento do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), conforme resolução do Conselho Monetário Nacional (CMN). A medida entraria em vigor a partir de 2019, mas o colegiado, formado pelos ministérios da Fazenda, do Planejamento e Banco Central, decidiu antecipar a vigência da medida.

Documentação, documento oficial de identificação; Extrato de conta vinculada ao FGTS; Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS; Se você é trabalhador avulso, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato; Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física – DIRPF. No caso de trabalhador casado ou em união estável, apresentar a DIRPF de ambos os cônjuges/companheiros.

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